Page 39 - Riskli Dergi

Evlerimizi, iş yerlerimizi ve araçlarımızı olası risinde ortak kullanıma sahip olduğu kabul
risklere karşı koruma altına almaya çalışı- edilen tüm alanları kapsıyor. Bu alanlar; bina
yoruz. Bu anlamda sigortaların koruyucu temelleri, taşıyıcı kolonlar, kirişler, antreler,
niteliklerinden faydalanıyor ve en doğru koridorlar, duvarlar, merdivenler, su depo-
paketi seçmek için araştırmalar yapıyoruz. ları, sığınaklar, çatılar ve avlulardır. Ayrıca
Ancak yaşam alanlarımızın içinde bulun- asansörler, bahçe, havuz, kapıcı ve kalori-
duğu apartman ve sitelere ait bir poliçe fer daireleri, yangın merdiveni, genel tu-
de olduğunu biliyor muyuz? valet, otopark ve garajlar da ortak alan
kapsamına giriyor. Tüm site ve apartman-
Ortak Alan Sigortası Zorunludur lara ait; kaldırım, yol ve tesisatlar ile anten,
Ortak Alan, diğer adı ile Apartman/ Site paratoner, güneş enerjisi cihazları da ko-
Sigortası, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ruma altına alınıyor.
kapsamında, yapılması zorunlu kılınmış bir
sigorta türüdür. Buna göre ortak yaşam Ortak Alan Sigortası’nın geçerli
alanına sahip; konut, apartman, alışveriş olduğu durumlar ise şöyle sıralanmak
merkezi ve tatil sitesi gibi yerlerin tamamı, mümkün:
mevcut sigortayı yaptırmak durumunda- • Yangın, dolu, kasırga ve yıldırım düşmesi,
dır. Ortak alan poliçesi; apartman, site ve • Deprem, sel baskını, yer kayması gibi do-
iş merkezi yöneticileri, profesyonel apart- ğal afetler,
man yönetim firmaları ile inşaat şirketleri • Hırsızlık,
tarafından yaptırılabiliyor. Söz konusu si- • Apartmana/siteye ait kasanın çalınması
gortanın prim ödemeleri, aynı alanda ya- • Apartmana/siteye ait elektronik ve taşı-
şayan tüm sakinlerden alınacak tutarlar nabilir cihazlar ile makinelerin kırılması,
ile karşılanıyor. Bu miktar, kişilerden direkt • Cam kırılması,
olarak talep edilebileceği gibi apartman • Komşuluk – kiracılık mali mesuliyeti,
aidatına yansıtmak sureti ile de toplana- • Kira kaybı,
biliyor. • Üçüncü şahıslardan kaynaklanan mali
mesuliyetler,
Ortak Alan Sigortasının Faydaları • Emniyet suistimali,
Nelerdir? • İkametgâh değişikliği masrafları.
Ortak alan sigortası, diğer tüm poliçeler-
de olduğu gibi sigortalıyı beklenmedik du- Ortak Alan Sigortası Başvurusu Nasıl
rumlara karşı korumayı amaçlıyor. Günü- Gerçekleştiriliyor?
müzde kalabalık yaşam alanları oluşturan Ortak Alan Sigortası’na katılmak oldukça
apartman ve sitelerin de her türlü riske kolaydır. Bunun için poliçe yaptıracak kişi
karşı güvence altına alınması gerekiyor. ya da firmanın, herhangi bir sigorta acen-
tesine başvuru yapması yeterlidir. Sigorta
Doğal afetler, yangın ve hırsızlık gibi olay- başvurusu sırasında istenilen bilgiler şun-
lar başta olmak üzere maddi kayıplara yol lardır:
açabilecek bütün vakalar, ortak alan si- • Sigorta yaptırılacak mülke ait yönetim
gortasının kapsamı içinde yer alıyor. Poli- vergi numarası,
çe ile ortak alan üzerinde mülkiyet hakkı • Mülkün açık adres bilgisi ve inşa tarihi,
bulunan tüm paydaşların hakları güvence • Varsa apartmana/ siteye ait ekspertiz
altına alınıyor. Ayrıca olası bir zarar duru- raporu,
munda bütün sakinlerin karşılamak duru- • Sigorta yaptırılacak yerin poliçe bedeli-
munda kalacağı maddi kayıplar da sigorta nin, yönetim beyanına göre mi ekspertiz
tarafından ödeniyor. raporuna göre mi oluşturulacağı bilgisi,
• Sitedeki daire, iş yeri, bina ve blok sayısı,
Ortak Alan Sigortası Hangi Riskleri • Sigortalanacak yerde çalışmakta olan
Kapsıyor? SGK’li personel sayısı.
Ortak Alan Sigortası, apartman ve site içe-