Page 82 - Riskli Dergi
P. 82
FİNANS / 82
KİRA ARTIŞLARI
Tahliye Sebebi
Olabilir mi
?
Son dönemlerde aşırı artış gösteren kira Kira artış oranının altında kalan kira be-
fiyatları sebebiyle kiralık ev arayanlar delleri 5 yıl geriye dönük olarak kiracıdan
zor zamanlar geçiriyor. Halihazırda kira- talep edilebilir
da bulunan konutların kira bedelleri boş
dairelerin kira fiyatlarına göre nispe- Konunun hukuki boyutunu Av. Kaan
ten daha düşük kalmış durumda. Ancak Özçelik anlattı:
mevcut kiracıları tehdit eden bir durum
var. Eğer kira artış bedelleri yasal oranın “Kira sözleşmesi ile kiracı, sözleşmede
üzerinden yapılmıyorsa, kiracı ve kirala- belirlenen şartlar çerçevesinde kira be-
yan sözlü olarak artış oranında anlaşmış delini ödeme yükümlülüğünü üzerine al-
olsalar bile kiralayanın artış bedelini ta- mış bulunmaktadır. Kiracı tarafından kira
lep etme ve ardından taşınmazın tahli- bedelini ödeme yükümlülüğünün ihlali
yesini isteme hakkı bulunuyor. halinde alacaklı/kiralayanın seçimlik hak-
ları bulunmaktadır. Kiralayan kira alaca-
