Page 28 - Riskli Dergi

SİGORTA / 28

Bina tamamlama sigortası genellik- Bina tamamlama sigortası, yapı sahip-
le birçok riski kapsıyor. Bunlar arasın- lerine beklenmeyen maliyetlerle başa
da yapısal hasarlar, su baskınları, yan- çıkma konusunda güvence sağlıyor.
gın, doğal afetler gibi acil durumlar ve Özellikle eski veya bakıma muhtaç bi-
uzun vadeli bakım maliyetleri yer ala- naların yenilenmesi sürecinde ortaya
biliyor. Sigorta şirketleri, poliçe sahiple- çıkabilecek yüksek maliyetli onarım-
rine genellikle bu risklerin yanı sıra, ba- ları karşılamak için önemli bir finansal
kım programları oluşturma konusunda araç olmasının yanı sıra doğal afetler,
da danışmanlık hizmeti sunabiliyor. Bu yangın, su baskını gibi beklenmeyen
sayede, yapı sahipleri ve yöneticileri, olaylara karşı da yapıyı koruma altına
önleyici bakım ile yapılarının ömrünü alıyor. Dolayısıyla bu tür risklerle kar-
uzatma konusunda daha bilinçli adım- şılaşıldığında, yapı sahipleri ve yöneti-
lar atabiliyor. cileri maddi kayıplardan da korunmuş
oluyor.
Bina tamamlama sigortası, genel-
likle özel sigorta şirketleri veya Bu sigorta, yapının değerini ve güven-
bazı büyük şehirlerdeki belediyeler liğini koruma konusunda da sigortalı-
tarafından sunuluyor lara uzun vadeli bir güvence sağlıyor.
Yapının yaşlanması ve teknik olarak
Sigorta primleri, yapıların bü- eskimesi durumunda ortaya
yüklüğüne, yaşı ve bulun- çıkabilecek değer kayıp-
dukları bölgeye göre larını minimize ediyor.
değişiklik gösterebili- Bina yapımı, Aynı zamanda eski
yor. Örneğin; deprem projelerin yarım ve işlevsiz hale gel-
riski yüksek bir böl- bırakılması veya miş yapıların yeniden
gedeki bir binanın değerlendirilmesi ve
sigorta primi, daha hiç başlamaması modernizasyonu sü-
az riskli bir bölge- gibi risklere karşı recinde kentsel dö-
deki bir binanın pri- inşaat firmaları için nüşüm projelerine
mine kıyasla daha bina tamamlama önemli bir finansal
yüksek olabiliyor. destek sağlıyor. Bu
sigortası zorunlu hale
sayede şehirlerin este-
Ancak bina tamam- getirilmiştir. tik ve ekonomik yönden
lama sigortası poli- gelişmesine de katkıda
çeleri, bazı durumlarda bulunuyor.
belirli koşullar ve kapsam
sınırlamaları içerebiliyor. Bu ne- Bazı yerel yönetimler veya yasal dü-
denle, potansiyel poliçe sahiplerinin zenlemeler, büyük ölçekli yapı yenileme
farklı sigorta şirketlerinden teklif ala- projelerinde bina tamamlama sigor-
rak ve poliçe detaylarını dikkatlice in- tası edinilmesini zorunlu kılıyor. Sigorta,
celeyerek karar vermeleri önemlidir. bu tür yasal gerekliliklere uygun hare-
ket edilmesine de imkan veriyor.